Telset.id – Revitalization Unlimited mengajukan proposal pembangunan data center vertikal 20 lantai di pusat Kansas City di atas lahan hanya sekitar 0,23 acre. Proyek bernilai 183 juta dolar AS ini menjadi salah satu jawaban atas mahalnya lahan perkotaan yang selama ini memaksa fasilitas komputasi pindah ke pinggiran kota.
Gagasan ini muncul ketika riset terbaru dari firma properti Cushman & Wakefield menyebutkan rata-rata transaksi lahan data center mencakup 224 acre. Angka itu mendorong banyak proyek menjauh dari pusat kota ke lokasi yang lebih luas. Revitalization Unlimited memilih arah berbeda: alih-alih menyebar fasilitas ke kota besar, mengapa tidak membangun ke atas di dalam kota? Rencana ini sejalan dengan pembahasan soal Data Center 20 Lantai yang menyoroti pendekatan pembangunan vertikal di lahan sempit.
Hanya Dua Lantai untuk Server
Menara yang diusulkan menyediakan kapasitas IT 24 MW, tetapi hanya dua dari 20 lantainya yang berisi peralatan komputasi. Delapan belas lantai lainnya menampung sistem daya dan pendingin. Sekitar 109.000 kaki persegi dari total 141.000 kaki persegi bruto bangunan justru dialokasikan untuk sistem mekanikal dan infrastruktur terkait.
Konfigurasi ini diklaim dapat memberikan konektivitas padat sekaligus menghindari kebutuhan lahan yang biasanya melekat pada kampus data center pinggiran kota. Revitalization Unlimited berargumen bahwa data center vertikal penting karena sejumlah beban kerja komputasi memperoleh manfaat ketika berada secara fisik lebih dekat ke pengguna dan jaringan.
“Kami tidak berargumen bahwa setiap data center harus berada di pusat kota. Kami berargumen bahwa yang ini harus, dan kami membayar premi konstruksi untuk membuktikannya,” ujar Steve Austin, founder dan CEO Revitalization Unlimited.
Untuk sebagian layanan inferensi, jarak yang lebih pendek antara sumber daya komputasi dan pengguna dapat mengurangi keterlambatan pada interaksi yang menuntut respons cepat. Perdagangan finansial juga dapat membenarkan lokasi jaringan yang sangat dekat karena perbedaan waktu yang sangat kecil bisa berpengaruh.
Baca Juga:
“Bukan hal yang aneh bagi para pedagang saham untuk mencari alamat yang paling dekat dengan server bursa tempat transaksi diproses demi mendapatkan beberapa fraksi detik dalam setiap transaksi,” kata Luis Fernandes, IDC senior research manager.
Secara umum, sektor keuangan, telekomunikasi, pengiriman konten, dan inferensi merupakan beban kerja yang berpotensi memanfaatkan lokasi perkotaan yang padat. Namun operasi pelatihan AI berskala besar umumnya membutuhkan lahan dan listrik yang besar, sehingga lokasi konvensional lebih cocok untuk penerapan tersebut.
Biaya Konstruksi dan Tantangan Teknis
Total biaya pengembangan proyek ini mencapai 183 juta dolar AS atau setara sekitar 1.300 dolar AS per kaki persegi, melampaui ekonomi konstruksi pinggiran kota pada umumnya. Sistem mekanikal, elektrikal, plumbing, dan proteksi kebakaran menyumbang sekitar 107 juta dolar AS dari estimasi 167 juta dolar AS biaya konstruksi keras.
Fasilitas ini menargetkan PUE 1,25 dan mengandalkan 30 MW sel bahan bakar Bloom untuk pembangkit daya utama. Gas alam akan menjadi bagian dari biaya operasional, yang berarti pembangkit di lokasi tidak menghilangkan konsumsi bahan bakar maupun pertimbangan lingkungan terkait. Pendinginan juga melibatkan peralatan evaporatif, sehingga mempersulit klaim bahwa penggunaan air bisa dihilangkan melalui skema loop tertutup.
Konstruksi vertikal dapat menimbulkan kesulitan terkait bobot peralatan, kapasitas elevator, dan akses derek. Hal ini berpotensi menaikkan biaya konstruksi secara keseluruhan dan juga mempersulit logistik penggantian selama pekerjaan pemeliharaan di masa depan.
Data center vertikal yang dirancang oleh Skidmore, Owings & Merrill (SOM) ini masih menunggu persetujuan, dengan peraturan pengembangan terkait saat ini berstatus pending hingga 13 Oktober 2026. Pendekatan serupa juga muncul di industri lain, seperti yang dibahas pada artikel Monitor 27 Inci yang menunjukkan bagaimana desain teknis beradaptasi dengan keterbatasan ruang.
Proyek ini menunjukkan bahwa perdebatan industri data center tidak lagi sekadar soal apakah fasilitas dibutuhkan, melainkan di mana fasilitas tersebut sebaiknya dibangun. Keputusan otoritas Kansas City atas peraturan pengembangan yang masih pending akan menentukan apakah model data center vertikal ini bisa berjalan atau tetap menjadi proposal di atas kertas.
Komentar
Belum ada komentar.